以不动产出资的
在使用不动产出资的情况下，应当确定是可以进行转让的不动产，比如对于划拨土地进行的出资，就会受制于划拨土地用途及转让的限制，而需要在投资之前确定其可行性。同时，黄浦区公司注册，在确定出资金额方面，需要以评估作为基础，并不能故意的高估或者低估不动产的价值，而应当在评估的基础上协商作价并评估，其作价额可以小于或者等于评估额，为了维持资本充实这一基本原则，不能大于评估额。
根据《公司法》第28条的相关规定，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。以不动产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。在以土地使用权、房屋进行出资的情况下，出资股东应当及时将土地使用权、房屋所有权变更至所设立的公司名下。在以机械进行出资的情况下，也需要及时的将机械交付于所设立的公司，因此，凡有产权登记证照的应当将出资资产的证照过户到所设立的公司名下。
依据《城市房地产转让管理规定》相关规定，以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属变更的属于房地产转让，房地产转让，一般应当按照下列程序办理：（1）作价入股协议；（2）作价入股协议签订后30日内持房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等相关文件向房地产所在的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（3）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；（3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（4）房地产转让当事人按照规定缴纳各项税费；（6）房地产管理部门核发过户单。
2017年公司注册注意事项
一、经营范围：经营范围不是写的越多越好，这样会增加你的税种带来不必要的纳税申报，况且对于您的客户来说专业专注不见得是坏事;业务规模的扩张再行变更经营范围也很简单; 变更经营范围：不同行业公司经营范围示例：(列表：科技类公司经营范围、贸易类公司经营范围、软件类公司经营范围、广告传媒类公司经营范围…….)
二、注册资金：个体户和分公司是不需要注明注册资金的，一人有限公司最.低注册资本是10万元，没有特殊要求的有限公司的最.低注册资本是3万元，当然不同行业资质要求对注册资本的要求也是不一样的，这个要根据您注册公司行业法规要求来定了。
三、注册地址：《公司法》《物权法》规定后各级工商部门都积极引导和要求公司注册到商业产权证的写字楼注册和办公，对虚假地址注册的公司严格控制审批并经常性的检查，特别是银行规定的对账单邮寄地址必须由开户行上门取证照相以及例如一般纳税人必须税务下户检查的要求，创业者用不多的流动资金直接租赁写字楼有一定的经济压力，居家办公是创业者的首选。
四、银行开户：存款人以单位名称开立的银行结算账户为单位银行结算账户。单位银行结算账户按用途分为基本存款账户(基本户)、一般存款账户、专用存款账户、临时存款账户
基本存款账户是存款人因办理日常转账结算和现金收付需要开立的银行结算账户.基本存款账户是存款人的主办账户，存款人日常经营活动的资金收付及其工资、奖金和现金的支取，黄浦区公司注册登记查询网，应通过该账户办理.
银行验资户属于临时存款帐户的一种. 临时存款账户是存款人因临时需要并在规定期限内使用而开立的银行结算账户。顾名思义验资户就是在企业在注册验资其间为此而临时开立的帐户，注册验资的临时存款账户在验资期间只收不付，注册验资资金的汇缴人应与出资人的名称一致。验资过程完成后，验资户就应该注销。
五、法人资格：法人企业或机构都必须由董事会任命法人代表，内资企业法人代表可以是有选举权的守法中国公民，不一定占有股权;在注册公司前选择法人代表最.好要查询下该法人代表是否有税务不良记录，如果有则最.好变更法人，黄浦区公司注册申请价格，否则给自己带来不必要的税务困难。
六、股份比例：很多创业者实际上是个人独资创办，按理注册个人独资企业或一人有限公司，但个人独资企业和一人有限公司实质上是归属于个体户范畴因而工商监管相对较严格，承担连带的无限责任外，还得每年年初提交审计报告，400电话选择自己的亲属或朋友成为股东是绝大多数公司注册的首选，《公司法》中对内资有限责任公司股份比例的划分并没有明确要求，也就意味你甚至可以选择你的合伙人占有0.1%的股权。
七、税务相关：公司注册后涉及到的税务相关事务比较重要，首先由于可能注册公司耗时较长，在工商代理申领了营业执照后一定要在税务要求的时限内到税务局办理税务报到程序，核定。
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