自贸区内办公物业价值再次估高，远洋财富中心“首付50万起”受热捧
[来源：诺唐投资咨询]
受自贸区新政、新措施的接连激励，大批企业开始将核心业务向自贸区转移。外高桥自贸区板块，可售型写字楼一直以来都是极为紧俏的物业产品，以远洋地产全资开发和运营的远洋财富中心为例，此次更可谓奇货可居——位踞海关大楼、五号门黄金板块，尽享外高桥25年保税区产业发展积淀，融资租赁会计处理，造就接轨全球的金融、贸易新领地，又是区内极为稀缺的小面积分割的产权物业，使用面积60㎡起，首付仅为50万起，融资租赁合同，是企业落户自贸区、拥有自贸区注册资产的不二之选。
据悉，远洋?财富中心1号楼新品近期即将发售。
制度创新释放集聚效应
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最.新统计数据显示，随着上海自贸区挂牌以及扩区，大批融资租赁企业在浦东集聚。截至今年9月底，注册在浦东的融资租赁母公司达到1207家，注册资本总额4243亿元，租赁合同余额超过1万亿元，均约占全国的三成。同时，融资租赁公司审批，落户上海自贸区保税区域的融资租赁项目公司（SPV）384家，融资租赁，租赁资产规模461亿元，包括223架民航客机、48艘远洋船舶以及飞机发动机等大型设备。 自贸区金融创新释放出了制度红利，浦东形成了融资租赁的便利化融资环境，企业只要借助自由贸易账户，就能从境外融入低成本资金。同时，多项融资租赁行业的“先行先试”也诞生于此——在全国率先开展单机单船融资租赁业务；率先实现融资租赁公司兼营保理业务；率先设立全国第.一家金融租赁子公司…… 在业内人士看来，目前浦东融资租赁业已形成规模化、集聚化、多元化发展态势，除了先行先试优势凸显外，浦东融资租赁行业业务领域覆盖面较广，包括飞机、船舶、工程机械、汽车、医疗、印刷、科研、检测、基础设施等各个重点领域。比如远东租赁、平安租赁等公司，通过对相关产业进行集群式研究和模式创新，以多样化的金融服务满足企业客户的业务需求。
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