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在北京、上海,公司本市内搬迁,员工主张“住所地变更需得到员工的书面同意;如未能协商一致,公司需支付经济补偿金”的诉求可能得到仲裁委或法院的支持

在北京,地方性法规对此问题没有明确规定。在(2014)三中民终字第05032号判决书中,公司主张员工与公司之间的劳动关系并未解除,劳动合同约定的工作地点是北京,公司搬迁后工作地点仍在北京,因此,公司搬迁不能导致劳动合同无法继续履行。但是,公司的上述主张并未得到仲裁委及法院的支持。本案终审法院——北京市第三中级人民法院认为,是公司搬迁导致劳动者无法继续履行劳动合同,依据《劳动合同法》第四十条第(三)项的规定,公司应当向其支付一个月的代通知金及解除劳动合同的经济补偿金。

上海的地方性法规对这个问题也没有进一步规定。在(2012)嘉民四(民)初字第214号判决书中,公司从上海嘉定区江桥镇搬迁至华亭镇,公司主张其搬迁后员工的工作地点仍在上海嘉定区,并且公司为员工提供宿舍,不会影响员工居住,因而,公司搬迁不能导致劳动合同无法继续履行。但是,上海市嘉定区法院认为:

首先,公司搬迁导致员工上班路途遥远,直接影响到员工及其家人的工作和生活,从而发生了原劳动合同不能履行或不必要履行的变化;其次,公司搬迁后未就如何将员工损失减少到最.小,与员工进行充分地协商,提供上下班班车、交通补贴、住宿等信息并未明确告知员工;第三,公司在搬迁通知中承诺要支付给不愿意随厂迁移的员工“搬迁补贴款”,黄浦区公司注册,但是事后并未支付。



以不动产出资的

在使用不动产出资的情况下,应当确定是可以进行转让的不动产,比如对于划拨土地进行的出资,就会受制于划拨土地用途及转让的限制,而需要在投资之前确定其可行性。同时,黄浦区公司注册年检,在确定出资金额方面,需要以评估作为基础,并不能故意的高估或者低估不动产的价值,而应当在评估的基础上协商作价并评估,其作价额可以小于或者等于评估额,黄浦区公司注册 地址,为了维持资本充实这一基本原则,不能大于评估额。

根据《公司法》第28条的相关规定,股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。以不动产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。在以土地使用权、房屋进行出资的情况下,黄浦区公司注册政策,出资股东应当及时将土地使用权、房屋所有权变更至所设立的公司名下。在以机械进行出资的情况下,也需要及时的将机械交付于所设立的公司,因此,凡有产权登记证照的应当将出资资产的证照过户到所设立的公司名下。

依据《城市房地产转让管理规定》相关规定,以房地产作价入股,与他人成立企业法人,房地产权属变更的属于房地产转让,房地产转让,一般应当按照下列程序办理:(1)作价入股协议;(2)作价入股协议签订后30日内持房地产权属证书,当事人的合法证明,转让合同等相关文件向房地产所在的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;(3)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(4)房地产转让当事人按照规定缴纳各项税费;(6)房地产管理部门核发过户单。


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