中央空调清洗的必要性
1 保护设备、延长使用寿命：可以除锈防锈，避免设备腐蚀损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长，投入缓蚀剂后可使腐蚀速度下降90％。
2 减少事故发生、改善制冷效果：可杀菌灭藻、去除污泥，使管道畅通、水质清澈，同时防垢，清洗中央空调两器工具，提高冷凝器、蒸发器的热交换效率，从而避免高压运行、超高停机现象，提高冷冻水的流量，改善制冷效果，使系统安全高效运行。
3 节约用电用水并节约燃料：除去水垢和阻止水垢的形成，提高热交换效率，清洗中央空调，从而减少电能和燃料的消耗，而且水处理还可减少排污，从而提高循环水的利用率，清洗中央空调系统安装，一般可节约用水60％以上。
4 为用户节约大量维修费：未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，清洗中央空调机组维修，更换溶液，维修主机，一般需维修费20～50万元，而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为业主减少几十万甚至几百万的损失。
5 符合国家环保要求：未经处理的循环水不能直接向外排放，必须另行安置水处理设备，经过处理后方可排放。而经过新开发的技术处理后的循环水质达到国家环保要求的排放标准，可直接向外排放，这样既可为业主节约费用，又保护生态环境，同时空调系统所供应的冷暖气清新、优质，有利于使用者的身体健康。
中央空调内部的腐蚀物
在中央空调的水系统中，大多数的设备是金属制造的。对于碳钢、铜和镀锌管等设备长期使用冷却水和冷冻水，会发生腐蚀穿孔。其腐蚀的原因是各种因素造成的。（1）水中溶解O2和CO2引起的腐蚀。（2）腐蚀产物引起的腐蚀铁锈和氧一样，可作为腐蚀反应的取极化剂，其总反应如下SO42-+8H++8e=S2-+4H2O+能量（细菌生存所需）Fe2++S2-=FeS↓铁细菌是钢铁锈瘤产生的主要原因，它能使Fe2+氧化成Fe3+，释放的能量供细菌生存需要：Fe2+铁细菌Fe3++能量（细菌生存所需）
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