北京中关村《关于中关村国家自主创新示范区促进融资租赁发展的意见》中科园发〔2012〕33号
一、金融租赁公司，可以享受一次性资金补助政策，所需资金由市区两级各分担50%。外商投资融资租赁公司、内资融资租赁公司，由海淀区人民政府给予政策支持。
二、购置或自建办公用房的，由海淀区人民政府给予每平米1000元人民币的一次性补贴，补贴面积不超过500平方米。融资租赁企业租用办公用房的，注册深圳融资租赁公司，享受3年租金补贴。一年补贴租金的50%，第二年补贴30%，第三年补贴10%，补贴面积不超过500平方米。
融资租赁业近年来得到了快速发展，国家密集出台了相关政策鼓励融资租赁业的健康发展，不少传统行业的企业也纷纷把融资租赁作为转型目标。本文将从业务领域更加多元化、汽车租赁业前景广阔、融资渠道将逐步拓宽、未来将向经营性租赁转型四个方面，对中国融资租赁业的发展趋势进行展望。
业务领域更加多元化
随着国家支持政策的密集出台，融资租赁在继续保持飞机、轮船、机械设备等大型固定资产业务发展的基础上，将在农机、科技、创投、文化、教育、卫生及基础设施等诸多公共领域开展业务，并向电子信息、大生命健康、节能环保及新能源等高精尖产业布局，业务范围将加速扩展，产业对接进一步加快。
汽车租赁业前景广阔
汽车租赁可以根据租赁性质分为融资性汽车租赁和经营性汽车租赁，其中经营性汽车租赁可以再根据租用时长划分为短租和长租，目前市场上大多数租赁车辆用于短租。
中国汽车租赁行业发展迅速。罗兰贝格数据显示，中国租车市场规模从2008年的90亿元增长至2013年的340亿元，年复合增长率为29%，该增速远高于同期巴西、美国、日本、德国的短租市场年复合增长率13%、6%、2%、2%。预计到2018年，市场规模将攀升至580亿元，融资租赁，2013年至2018年复合增长率为14%。车队数量则从2008年的10万辆增至2013年36.9万辆，复合增长30%，预计2018年将增长至77.9万辆。
融资渠道将逐步拓宽
过去几年中，融资租赁公司资金主要来自于垠行，融资租赁注册要多少钱，通过向垠行获取资金后，购买设备租给客户并赚取利差。该融资方式具有明显的劣势：垠行资金获取难度大、受政策限制多，多为1-2年的短期资金。由于大型租赁合同期限均超过5年，超大型的飞机或其他设备租赁期限超过30年，存在短债长用的问题。目前租赁公司正在探索其他融资渠道：与信托公司合作，资产证券化，资产支持票据及垠行间票据等。目前通过该三种方式渠道融资的比例还较低，预计未来将有较大发展。
未来将向经营性租赁转型
租赁在一个国家的发展可以分为传统出租、简单金融租赁、创造性金融租赁、经营性租赁、新的租赁产品、成熟租赁六个阶段。现在大部分国内融资租赁公司的业务以第二、第三阶段为主，还有更深入的发展空间。经营性租赁处于发展的第四个阶段，注册融资租赁公司流程，具有节税、扩大企业生产规模、递延支付、调节利润等功能。随着近年来厂商背景的租赁公司的兴起，经营性租赁得到较大发展。事实上，国际大型设备租赁公司业务主要以经营性租赁为主。
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