具有特有的微细闭孔蜂窝状结构，与EPS板相比，具有密度大、压缩性能高、导热系数小、吸水率低、水蒸气渗透系数小等特点。在长期高湿度或浸水环境下，XPS板仍能保持其优良的保温性能，在各种常用保温材料中，是唯、一能在70%相对湿度下两年后热阻保留率仍在80%以上的保温材料。
还具有很好的耐冻融性能及较好的抗压缩蠕变性能。
几乎不存在泡孔壁的泡沫塑料称作网状泡沫塑料。按泡沫塑料的密度可分为低发泡、中发泡和高发泡泡沫塑料。密度大于0.4g/cm3的为低发泡泡沫塑料，密度为0.1~0.4g/cm3的为中发泡泡沫塑料，密度小于0.1g/cm3的为高发泡泡沫塑料。
泡沫塑料是以塑料为基本组分并含有大量气泡的聚合物材料， 因此也可以说是以气体为填料的复合塑料。与纯塑料相比， 它具有很多优良的性能，泡棉 保丽龙，如质轻、比强度高、可吸收冲击载荷、隔热和隔音性能好等。因而在工业、农业、建筑、交通运输等领域得到了广泛应用。泡沫塑料自问世以来， 其用途日益广泛，品种不断丰富， 其中较为常见的传统泡沫塑料主要有聚氨酯( PUR)、聚苯乙烯( PS )、聚氯乙烯( PVC)、聚乙烯( PE)、酚醛树脂( PF)等品种。
自重轻，且具有一定的抗压、抗拉强度，保丽龙，靠自身强度能支承抹面保护层，不需要拉接件，可避免形成热桥。
EPS板在密度30～50 kg/m的范围内，上海保丽龙，导热系数值最、小;在平均温度10℃，密度为20kg/m时，导热系数为0.033～0.036W/(m·K);密度小于15 kg/m时，导热系数随密度的减小而急剧增大;密度15～22 kg/m的EPS板适合做外保温。
用于外墙和屋面保温时，一般不会产生明显的受潮问题。但当EPS板一侧长期处于高温高湿环境，保丽龙包装材料，另一侧处于低温环境并且被透水蒸气性不好的材料封闭时;或当屋面防水层失效后，EPS板可能严重受潮，从而导致其保温性能严重降低。
用于冷库、空调等低温管道保温时，必须在EPS板外表面设置隔汽层。
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